في حالة دفع رسوم إيجار المعدات فقط

في حالة دفع رسوم إيجار المعدات فقط تأجير المعدات ، تأجير المعدات ، تأجير العقارات ، تأجير السيارات- نوفوكوزنتسك. قائمة الأسئلة والأجوبة - الأسئلة والأجوبة - تتمثل الميزة الرئيسية لمورد معدات التأجير في أنه يمكنه الدفع مقدمًا بنسبة 101٪ من الدفعة المسبقة وتوسيع قاعدة العملاء ، في حين لا يستطيع العميل سوى تحمل أول 31٪ من تكلفة المعدات. بالنسبة للمشترين ، هذا عبارة عن دفعة أقساط وحوافز ضريبية.

إذا كنت رائد أعمال تم افتتاحه حديثًا ولم يكن هناك تغيير في رأس المال في حسابي الشخصي ، فإن رصيدي المالي لا يتجاوز 510 آلاف روبل ، Edgar bellucci spoedeisende وتكلفة المعدات 31 مليون روبل ، هل يمكنني الحصول على عقد إيجار ، على الرغم من أنني لا أملك موقفًا إيجابيًا تجاه البنوك المختلفة سجل ائتماني يصل إلى 260.000 روبل. هل من الممكن تأجير المعدات إلى مؤسسة خاصة جديدة ليس لها تاريخ ائتماني لممارسة الأعمال التجارية ، مثل استخدام العقارات السكنية كضمان؟

لا يمكن تنفيذ المعاملات مع المنظمة إلا عندما يقدم المستأجر من المنظمة ضامنًا ، وهو كيان قانوني حقق نتائج إيجابية في الأنشطة المالية والاقتصادية.
ما هي المدة التي يجب أن تتواجد فيها شركة بدون ضامن لتأجير عقار؟
يجب أن تكون الشركة موجودة في السوق لمدة عام على الأقل. هل تعجز الشركة عن تلبية متطلبات معينة للمستأجر؟ قد يكون من الضروري تقديم ضمانات إضافية في شكل المدير العام أو الضامن للمساهمين الرئيسيين في الشركة (المستأجرين).

ما أنواع العقارات التي يمكن لشركتك تأجيرها؟ هل من الممكن استئجار معدات جديدة؟

يمكن استئجار العقارات التجارية فقط ، أي المساحات والمباني المكتبية والتجزئة ؛ الفنادق ؛ مناطق الإنتاج والتخزين ، إلخ. اريد استئجار شركة قائمة. تعمل الشركة المعينة وتدر قدرًا معينًا من الدخل ويمكنها سداد دين الإيجار. هل يمكنني تأجيره؟

لا يمكنك شراء شركة عن طريق الإيجار ، ولكن يمكنك شراء عقارات فردية ، مثل العقارات والمعدات. وفقًا للقانون الروسي ، عادة ما يختار المستأجر البائع والممتلكات التي سيتم الحصول عليها. ومع ذلك ، وفقًا لشروط العقد ، يمكن تعيين هذه الوظيفة إلى المؤجر. هل ستوصي شركتكم بمورد المعدات التي أحتاجها؟
لكل نوع من المعدات التي نقدمها ، لديك عدد كبير من الموردين.
ما هي متطلبات تخزين وتشغيل الممتلكات المؤجرة؟ يجب على المستأجر تخزين وتشغيل الأصول المؤجرة وفقًا للمتطلبات الفنية للشركة المصنعة لهذه الأصول. بالإضافة إلى ذلك ، يجب مراعاة لوائح ومتطلبات خدمات الصرف الصحي والحريق. في الوقت نفسه ، يمكن للشركة بصفتها مالكة للمعدات زيارة عملائها والتحقق من حالة المعدات وظروف تشغيلها.
ما هو الحد الأقصى لقيمة العقد لتأجير المعدات؟

بشكل عام ، تقديم ضمانات إضافية ليس شرطًا أساسيًا للتوصل إلى اتفاقية إيجار ، لأن العقار المقدم للمستأجر سيكون ملكًا لشركة التأجير حتى يتم سداد دفعة الإيجار بالكامل. لذلك ، فقط عندما لا يكون موضوع الاتفاقية (العقار المنصوص عليه في عقد الإيجار) سائلاً وسيجد المؤجر صعوبة في البيع إذا تم إنهاء الاتفاقية ، فمن الضروري تضمين شروط تقديم ضمانات إضافية في اتفاقية الإيجار.

هل يمكنني استئجار عقار لأكثر من 37 شهرًا (4-5 سنوات)؟
ومع ذلك ، بشكل عام ، ينطبق هذا فقط على المعاملات الكبيرة للمعدات المستوردة.

عند إتمام الصفقة ، يجب أن يتم الدفع أولاً. يمكن للمستأجر اختيار ما إذا كان أساس حساب الدفع هو الروبل الروسي أو الدولار الأمريكي ، ولكن يتم سداد جميع مدفوعات الإيجار بالروبل الروسي ، بما في ذلك عندما يكون أساس حساب الدفع هو الدولار الأمريكي. في هذه الحالة ، السعر المدفوع بالروبل هو سعر الصرف للبنك المركزي للاتحاد الروسي في تاريخ تحويل دفعة الإيجار.
إذا لم يدفع المستأجر الإيجار ، فستطلب شركة التأجير من المستأجر إعادة العقار المؤجر. في هذه الحالة ، يجب على المستأجر مراعاة أن شركة التأجير لن تقوم برد جميع مدفوعات الإيجار المدفوعة مسبقًا والمدفوعات المسبقة. هل هناك أي بنود معيارية تنص على أن مدة اتفاقية الإيجار يجب أن تكون على الأقل نصف فترة إطفاء الأصل المؤجر؟ يعترف قانون الضرائب بالمعاملة على أنها ليست معاملة إيجار ، ولكنها عملية شراء وبيع بالتقسيط (قانون الضرائب) ، لذلك ستفقد جميع المزايا الضريبية. هل يمكن سداد عقد الإيجار قبل تاريخ انتهاء الصلاحية؟

تريد شركتك توقيع عقد إيجار آخر ، ماذا لو لم تنتهِ اتفاقية الإيجار الأولى؟

لقد استوفيت شروط العقد الأول بجدية ولن تكون هناك مشاكل.

ما الذي يحدد نوع جدول دفع الإيجار - مساوٍ أو دفع مخفض؟ تطوير جدول سداد إيجار موحد أو غير متسق بناءً على طلب المستأجر. في الوقت نفسه ، بالنسبة للمستأجرين ، عادة ما تكون معاملات الإيجار ذات جداول دفع الإيجار المخفضة أرخص من مدفوعات الأقساط السنوية (المتساوية). سوف ترسل جدولاً أوليًا لدفعات الإيجار لشراء 3 سيارات. المبلغ 8.01 مليون روبل لمدة 25 شهرًا. هل ستشتري شركتك المعدات من شركتي وتؤجرها للمستأجر المعين مرة أخرى؟ نعم ، هذا النوع من المعاملات ممكن ، ويمكن أن يكون المستأجر شركة تبيع العقار (ما يسمى). ما الفرق بين المعاملة التي يتم إصدارها للأفراد في شكل عقود إيجار وعملية تقديم قروض السيارات للأفراد؟
إذا كنت كيانًا قانونيًا أو رائد أعمال فردي ، فيمكنك توقيع عقد إيجار مالي واتفاقية إيجار. ما الذي يحدد فترة التسجيل الفعلية لمعاملات الإيجار وإيصالات المركبات؟ تعتمد الفترة الفعلية للمعاملة على توفر المركبات المطلوبة من قبل الوكيل المحدد (المورد) ووقت التسليم والوقت الذي يقدم فيه المستأجر المستندات. في الواقع ، استغرق الأمر أقل من أسبوعين من استلام الطلب لنقل المعدات إلى المستأجر. يقود المستأجر السيارة بموجب نسخة من عقد الإيجار. إذا كان المستأجر لا يديرها شخصيًا ، فيحق له إصدار توكيل إداري أو بوليصة شحن. من يتحمل تكاليف التسجيل لدى شرطة المرور ومكاتب التسجيل والتجنيد العسكري واجتياز الفحص الفني الوطني؟ تتحمل شركة التأجير جميع تكاليف التسجيل والموافقة والإلغاء في شرطة المرور والتسجيل العسكري ومكتب التجنيد. هل أحتاج إلى تأمين شاحنة عند استئجار شاحنة من خلال شركتك؟ هل يستطيع المستأجر اختيار شركة تأمين بشكل مستقل؟

يجب أن يتم التأمين على تأجير السيارات. لا يمكنك اختيار شركة تأمين بنفسك. هل يشمل دفع الإيجار ضريبة المالك؟

هل يمكنني شراء سيارة قبل انتهاء مدة عقد الإيجار؟ عادة ما يتم تخفيض رسوم الإيجار الخاصة بك.
تعتمد الفائدة السنوية على شروط وأحكام المعاملة والوضع المالي للمستأجر.

عندما تكون مدة الإيجار أقل من الحد الأدنى لفترة الإهلاك المعجل ، يتم إنشاء دفعة مسبقة. الدفع المسبق للاسترداد يساوي القيمة المتبقية للسيارة عند اكتمال معاملة التأجير. حجز السيارات في أوروبا ، لا تنخدع في مكتب تأجير السيارات ، نصائح ومعلومات